Wat is aankoopbegeleiding?

Met onze aankoopbegeleiding ontzorgen wij u gedurende het gehele traject; van het begin tot het eind. Wij leggen u graag stap voor stap uit wat onze service inhoudt en wat u mag verwachten. 

Omdat wij alleen aankoop begeleiden, zijn wij altijd onafhankelijk en hebben wij nooit dubbele belangen bij de aankoop van de woning.

De intake

Elke koper en elke koop kent zijn eigen verhaal. Daarom gaan wij, voordat we op zoek gaan naar de woning die bij uw wensen past eerst met u in gesprek. We praten over uw woonwensen en wat wij mogelijk voor u kunnen betekenen.

Na dit gesprek beslist u pas of wij wat voor u kunnen betekenen en of u met ons in zee wilt gaan.
 

De zoektocht

Nu wij uw woonwensen kennen, gaan wij op zoek naar woningen die daaraan voldoen. Wij houden u op de hoogte van het nieuwste aanbod. 
Uw wensen zijn het uitgangspunt bij de zoektocht naar uw woning.
 

De bezichtiging

Heeft u interesse in een woning, dan plannen wij een bezichtiging voor u in. Samen met u zullen wij de woning bezichtigen en beoordelen. Na de bezichtiging zullen wij onze bevindingen met u delen. Naar aanleiding van de bezichtiging kiest u ervoor om verder met de woning te willen gaan of juist niet. 

De waardebepaling

Na een bezichtiging zullen wij een waardebepaling van de woning afgeven. Hierbij geven wij u advies over de staat van de woning, maar ook over de reële waarde en een biedingsadvies. Indien u besluit de woning aan te kopen, bepalen we gezamenlijk welke volgende stappen we samen gaan nemen.

De onderhandeling

Uw droomhuis is gevonden! Hoe nu verder? Onderhandelen is een vak apart. Door onze jarenlange ervaring en kennis weten wij wat de reële waarde is van de woning. Wij zullen u dan ook adviseren en na uw goedkeuring namens u een bod doen met de bijbehorende voorwaarden. 

Als u en de verkopende partij uiteindelijk akkoord zijn, is er sprake van een mondelinge overeenkomst. Nu is het tijd voor de volgende stap: een schriftelijke koopovereenkomst.

Bouwkundige keuring

Het is gebruikelijk om een bouwkundige keuring te doen. Een professionele keurder beoordeelt hierbij de bouwkundige staat van de woning. Ook geeft de keurder aan wat op een bepaalde termijn aan vervanging toe is, zodat u ook voor een aantal jaren weet waar u aan toe bent wat betreft het onderhoud van uw woning.

De koopakte

Uw droomhuis is aangekocht! Wij controleren de koopovereenkomst voor u of het overeenkomt met de gemaakte afspraken en op verdere juridische juistheden. Samen nemen we de koopakte door en bespreken we wat er verder geregeld moet worden. 
 

De eindinspectie / notaris

Het tekenen van de koopakte is een feestelijk moment. En zeker niet het moment waarop u zin heeft om praktische zaken uit te zoeken. Daarom bewaken wij na het tekenen van de koopakte de termijnen die afgesproken zijn voor eventuele ontbindende voorwaarden. Ook controleren wij de conceptakte van levering die u van de notaris ontvangt en de eindafrekening. Voordat u deze gaat tekenen, inspecteren wij nog eenmaal samen met u de woning waarna u met een gerust hart uw handtekening bij de notaris zet.